コロラド州の大きな建物はエネルギーと汚染を削減する計画を立てています

Jun 18, 2023

コロラド州最大の建物は、州の温室効果ガス排出量を削減するための炭素消費量削減計画に従う必要があり、大気質管理委員会は不動産管理者らの数日間にわたる激しい反対証言を経て物議を醸す規制を通過させた。

州の大気・クリーンエネルギー当局者らは、効率改善には期限が早まり、費用がかかりすぎ、目標とする排出削減を達成できない可能性があるという反対意見に対応しようと努めたと述べた。 しかし最終的に、委員会は木曜日遅く、コロラド州の8,000棟の建物の二酸化炭素排出量を2026年までに7％、2030年までに20％削減することを義務付ける基本計画を承認した。

規制28は5万平方フィートを超えるアパート、オフィス、工業用建物に適用され、コロラド州の建築セクターに運輸、公共事業、石油・ガス採掘など他の主要汚染源から要求される二酸化炭素削減に参加することを求めた2021年の法律を満たすものだ。 コロラド州の規制当局は、大規模な建物は州の温室効果ガス排出量に寄与する上位5つの商業カテゴリーの1つであり、2030年までに2005年の基準から全体で50％削減する必要があると述べている。

「温室効果ガス汚染削減目標を達成し、州の既存の建物がコロラド州のクリーンエネルギーの未来に確実に備えられるようにするには、大規模な建物からの汚染を減らすことが不可欠である」とコロラド州エネルギー局事務局長のウィル・トア氏は法案可決後に述べた。 「建物のエネルギー効率を改善し、建物のエネルギー使用量を削減するための今日の投資は、コロラド人のエネルギーコストを節約し、今後数十年間にわたってコロラド州の大気の質を改善するでしょう。」

大規模な建物の所有者と管理者は、エネルギー使用の監査と温室効果ガス排出量の調査を実施し、州に提出しています。 彼らは今後、これらの初期ベンチマークからの排出量を削減するアップグレードを計画する必要があります。

家主は、断熱窓を設置したり、壁を厚くしたり、炉やその他の電化製品をクリーンな電気で動作する効率的なモデルに交換したり、その他の措置を講じることで、自らが負担する排出量を削減できます。 州法と新たな規則の下では、この利益は、コロラド州の電力会社がよりクリーンな電力を玄関先まで供給し、排出削減分を二重にカウントしてはならないという要件とは別のものでなければならない。

不動産管理者らは、この規制をめぐる公聴会が何日も開かれ、何か月にもわたって反対を続けた。 コロラド州南西部のパーガトリー・スキーリゾート周辺の建物所有者らは、プロパンパイプライン供給業者が1社しかない孤立した環境にあり、自社の投資は時間をかけて返済する必要があるため、簡単に電源を切り替えることはできないと述べた。 また、大規模住宅の個人所有者は、効率的な改修が困難な場合、高額な特別査定を課せられる可能性があるとも述べた。

コロラド不動産同盟は、公聴会のために委員会に提出した反論の中で、タイミングだけでは効率性規則を満たすことが不可能になる可能性があると述べた。

同同盟は「いかなるレベルであっても2026年の目標を達成するのは難しいだろう」と述べた。 「最終規則が発効するのは、2023年末までかなり先になる可能性が高い。そのため、建物の所有者は、潜在的なコンプライアンス経路を特定し、資本を調達し、請負業者を確保し、設備を取得するための監査を確保し、実施する時間が2年以内に残されることになる。経済は依然としてサプライチェーンの混乱に苦しんでいる。」

LoDoデンバーのビル管理者は公聴会前にコロラド・サン紙に対し、目標を達成するには断熱材を3倍にし壁を厚くするなどの改修が必要で、5階建ての建物1棟に600万ドルかかる可能性があると語った。

この規則の制定者と支持者らは、コロラド州が石炭火力発電事業、石油・ガス生産、化石燃料の自動車やトラック、その他の産業を何年もかけて追及してきたことを受けて、大きな建物の冷暖房、照明が温室効果ガス削減の次の有望な目標になると主張している。 。 同州によると、大規模な建物は温室効果ガス排出量の最大20％を占めており、これは建物にサービスを提供する公共事業による排出量とは別だという。